“4200元/平方米起，最后几套单位成本价出手……”最近很多东莞市民都收到了不少挺有诱惑力的卖楼短信。现在开发商卖楼，更喜欢在楼盘现场搞活动或采用短信轰炸等形式，一时间，短信营销成为一种潮流，在东莞楼市愈演愈烈。

　　短信广告指定性超强

　　据去年央视3·15晚会曝光，包括垃圾短信、广告短信的发送者和短信公司在内的公司，不仅有全国2亿多手机用户的姓名、手机号，而且还进一步掌握了手机用户的职业、住址、收入甚至消费取向等，分类划分，定向发送，得意地称之为“指哪打哪”，其猖獗程度远远出乎人们的意料，对个人信息安全构成巨大威胁。对此，更有人大代表指出，国家工商行政管理机关也要着手进行相关查处工作。

　　正是由于广告短信的“指定性”强，才成为近年发展商热衷的营销方式。业内人士透露，对于发展商来说，广告短信最大的优点是能够向特定的客户群直接发送楼盘推售信息，而且广告成本低、收效快，像车主、楼盘业主、工商注册法人、大企业高级经理人等都是发展商最常“使用”的客户群。但一般来说，短信公司不会提供具体的客户信息给发展商，以保持双方的长期合作。

　　对于楼盘来说，广告短信的特定性甚至发展到利用一种监测仪器就可以对进入指定区域的手机用户发送楼盘广告。像南城某楼盘，经短信公司设定后，只要周末进入南城的手机用户，都能接到该盘的广告短信，就跟平时到外地旅游，一进入当地区域就能接到当地城市广告是一样的。